北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场西宁市某某广告售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场西宁市某某广告售后客服中心 二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。 周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 释放压力,国足获胜后伊万再度露出标志性笑容
- 门将马马达什维利“开挂” 格鲁吉亚1:1逼平捷克
- 搭载中法天文卫星的长征二号丙运载火箭发射升空
- 中央气象台发布今年首个暴雨红色预警
- 预售7.88
- 门将马马达什维利“开挂” 格鲁吉亚1:1逼平捷克
- 门将马马达什维利“开挂” 格鲁吉亚1:1逼平捷克
- 特斯拉,要跟华为开战了?
- 现代汽车上演“最速破亿”,全球Top3背书北京现代
- 李德仁、薛其坤获2023年度国家最高科学技术奖
- 当“总裁”不再“霸道”:C罗的转变如流川枫觉醒
- 中欧商定就欧盟对华电动汽车反补贴调查案启动磋商
- 广州再度松绑,楼市要逆转吗
- 中欧就欧盟对华电动汽车反补贴调查案启动磋商
- 教育部放大招!免费为全国考生填报志愿,错过张雪峰的家长有福了
- 大众新款速腾预告图发布!6月25日首发/三季度开售
- 古特雷斯:以军对联黎部队的袭击或构成战争罪
- 中欧商定就欧盟对华电动汽车反补贴调查案启动磋商
- 也门胡塞武装称袭击多艘驶往以色列海法港的船只
- 2024年内蒙古自治区普通高考录取控制分数线
- 搜索
-